Scheda immobile - Villetta schiera Madone

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Affabile villetta a schiera totalmente indipendente con comoda taverna e giardino sita nel comune di Madone in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che l'innesto per la superstrada direzione Lecco/Bergamo

In piccolo contesto riservato e tranquillo composto da sole 4 unità abitative aventi tutte accessi indipendenti, posta in strada a fondo chiuso e disposta su due livelli di circa 80 mq l'uno comunicanti fra loro tramite comoda scala interna in muratura.

Composto internamente come segue:
Piano Terra: Ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizi , con due porzioni di giardino disposte fronte/retro.
Piano Int: Ampio locale Taverna con caratteristico camino a legna, secondo bagno ad uso lavanderia ed un ulteriore locale attualmente adibito a camera ospiti (terza camera).
Completano poi il tutto il giardino ad uso esclusivo fronte-retro di circa 112mq, l'autorimessa di circa 19mq, ed il vano cantina di circa 13mq.

Ottimo stato con diversi interventi di manutenzione appena eseguiti, tra cui: il rifacimento completo dell'impianto elettrico, la sostituzione caldaia con una più recente a condensazione, il rifacimento completo di entrambe i bagni con posa di sanitari sospesi e termo arredo, predisposizione dei climatizzatori sia nella zona notte che nella zona giorno, posa di gres porcellanato effetto legno. e posa nuovi rivestimenti sia nel bagno che nella lavanderia. Ottime finiture moderne e all'avanguardia con l'utilizzo di materiali di primaria qualità.

Gradevole soluzione totalmente in privacy e di comodissima metratura ideale per coppie o famiglie con il vantaggio di poter ricavare una terza camera, locali hobby o svago nella comoda taverna.
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Termo autonomo con soli € 100 annue di spese condominiali.

Vendesi all'ottimo prezzo di soli € 159.000 ad esclusione dell'autorimessa che ha un costo aggiuntivo di soli € 10.000, il tutto con possibilità di piccola trattativa presso il nostro studio

Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di valutazione
Indice di Prestazione Energetica (EP gl, nren):

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