Scheda immobile - Villa Madone

ImmobiliareAsia propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994

Forte ribasso proponiamo ad un prezzo incredibile di soli € 150.000
Ampia villa singola formata da due appartamenti completamente autonomi sita a due passi dal centro del comune di Madone, in provincia di Bergamo.

Disposta su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, è stata edificata su un lotto di terreno di circa 770 mq, si compone da due appartamenti tra di loro attualmente comunicanti tramite il vano scala interno ma già predisposti per essere separati e completamente autonomi in quanto dotati di accesso pedonale indipendente.

Sviluppata con un'ampia e comoda metratura, l'immobile si dispone internamente come segue:
- Piano terra (rialzato)
ampio salone con cucina abitabile (lasciata a vista), disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali e servizi per un totale di 100mq oltre all'ampio porticato coperto di 19mq avente affaccio dalla zona giorno
- Piano primo
ampio salone con cucina abitabile (lasciata a vista), disimpegno, due camere da letto e servizi per un totale di 100mq oltre terrazzo di 23mq
- Piano semi interrato
locale taverna finito con annesso bagno lavanderia per un totale di 20mq ed altro locale ad uso scantinato, ma trasformabile in taverna, di 80mq.

Completa la proprietà il giardino su quattro lati per un totale di circa 565 mq, ed una depandance esterna ad uso promiscuo box/cantina di ben 86mq.

La soluzione risale al 1990 ma come si può vedere attraverso le foto, la struttura gode di ottima salute, in quanto il terrazzo con la relativa scala esterna sono stati realizzati nell'anno 2006, così come il tetto in cemento armato che è stato rimesso a nuovo nello stesso anno.

L'immobile necessita comunque di un intervento edilizio per quanto riguarda gli impianti tecnologici i quali vengono consegnati come non a norma, le finiture in quanto risalenti all'età della costruzione salvo per i serramenti interni in legno ed anche per quelli esterni composti da finestre già con doppio vetro con scuri in legno (recuperabili con la manutenzione adeguata).


Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: G
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 330.51.25 kWh/m2a e 364.45 kWh/m2a

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