Scheda immobile - Villa Madone

ImmobiliareAsia propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994 ...
Prezzo ulteriormente ribassato.........Affare............ disponibilità di vendita separata di una delle due abitazioni a partire da € 299.000

Ampia villa singola sita a due passi dal centro del comune di Madone, in provincia di Bergamo, a pochi minuti dall'ingresso della superstrada ed a quello dell'autostrada A4 (casello di Capriate San Gervasio)

Disposta su un livello fuori terra ed uno seminterrato, la villa è stata edificata su un lotto di terreno di circa 1000 metri quadrati e si compone da due appartamenti tra di loro attualmente uniti e comunicanti tramite il vano scala interno ma già predisposti per essere separati e completamente autonomi.
Con possibilità di vendita separata dei due appartamenti con definizione del prezzo presso il nostro studio, inoltre possibilità di permuta da valutare nelle nostre sedi.

Sviluppata con un'ampia e comoda metratura per un totale di 231 metri quadrati parlando delle sole parti abitabili, l'immobile si dispone internamente come segue:
- Piano terra (rialzato)
ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi.
- Piano seminterrato
ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio e servizi.

Completa inoltre di giardino su quattro lati per un totale di circa 750 metri quadrati, di una ampio e soleggiato portico esposto a sud di oltre 40 metri quadrati, di due balconi, di un vasto locale seminterrato attualmente adibito ad uso cantina di 82 metri quadrati dal quale è possibile ricavare una magnifica taverna, del locale caldaia di 13 metri quadrati ed infine del box quadruplo di 59 metri quadrati.

Soluzione signorile e di pregio ottimamente realizzata, in ottimo stato e perfettamente mantenuta in quanto le sono state dedicate tutte le manutenzioni necessarie tra cui la recente sostituzione della caldaia con una a condensazione e la completa ristrutturazione di tutto il piano seminterrato.

Vendesi al prezzo ulteriormente ribassato di € 425.000. con trattative nella più completa riservatezza presso i nostri uffici.

Per cortesia astenersi curiosi e perditempo.

Attestato di Prestazione Energetica (ACE):
Classe: F
Indice di Prestazione Energetica (IPE):
149.25 kWh/m2a e 151.90 kWh/m2a

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