Scheda immobile - Duplex Madone

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Recentissimo appartamento in duplex con doppi servizi e mansarda con travi a vista sito nel comune di Madone, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che la superstrada direzione Lecco/Bergamo

Disposto su due livelli comunicanti fra loro mediante comoda scala interna, ed inserito in recente e riservato contesto composto da sole 8 unità abitative posto in strada a fondo chiuso, con minime spese ed a due passi dal centro paese.

L'immobile si compone nel seguente modo:
Piano 1: Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, primo bagno e due comodi balconi
Piano 2 : Locale mansarda caratterizzata da tutte travi in legno a vista composta da unico locale open space così suddiviso : comoda camera matrimoniale, disimpegno e secondo bagno , con la possibilità di ricavare una seconda camera/studio visto le generose metrature.
Completano la proprietà due comodi balconi con affacci dalla zona giorno e l'autorimessa oltre ad un vano cantina molto utile il tutto posto al piano interrato.

In perfetto stato ben tenuto e curato rifinito con ottimi materiali sia esternamente che internamente con molti lavori extra capitolato tra i quali le pavimentazioni in gres porcellanato con posa in diagonale, impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che in mansarda, le tende da sole e le zanzariere presenti su tutti i serramenti.

Ideale per giovani coppie o single alla ricerca di una casa curata e completa pronta da abitare subito o per gli amanti delle mansarde travi a vista, inoltre con il vantaggio di essere in una zona molto tranquilla e con un prezzo davvero avvincente!!!

Luminoso ed accogliente posto in posizione di testa con una buona esposizione Nord/ Sud /Ovest

Termo autonomo con sole 350 annue di spese condominiali

Vendesi all'ottimo prezzo nuovamente ribassato di soli € 99.000 ( ad esclusione dell'autorimessa singola che ha un costo aggiuntivo di 10.000,00)
il tutto con ancora un piccolo margine di trattativa

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: E
Indice di Prestazione Energetica: EP gl, nren 156,67 KWh/m2anno


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