Scheda immobile - 3 locali Madone

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994

Trilocale sito nel comune di Madone in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che l'innesto per la nuova superstrada direzione Lecco/Bergamo

Disposto su piano unico di ben 98 mq l'appartamento è posto al piano primo libero sui tre lati per una maggiore indipendenza, inserito in un tranquillo contesto residenziale composto da sole 4 unità abitative con pochissime spese in comune, comunque vicino ai primari servizi

Internamente l'immobile è composto come segue:
Ampio vano d'ingresso, comodo soggiorno con cucina, ripostiglio, bagno e due comode camere matrimoniali
completano la proprietà il balcone di 6 mq e l'autorimessa singola al piano terra.

L'immobile necessità di una ristrutturazione interna gli impianti attualmente non sono a norma andrebbero rivisti così come la caldaia e le pavimentazioni, visto le sue generose metrature c'è la possibilità di ricavare una cucina abitabile ed una terza cameretta, trasformandolo in un comodo quadrilocale.

ottimo per investitori visto che da oltre 20 anni c'è in essere un contratto di locazione, attualmente occupato da inquilino sempre regolare con i pagamenti, verrà libero dal novembre 2017..

Luminoso e comodo, grazie alla sua tripla esposizione (Sud, Nord, Ovest)

Termo autonomo, con solo € 100 di spese condominiali annue, nessun amministratore e nessuna spesa superflua.

ottima per famiglie numerose o per chi predilige gli spazi ampi e per chi crede ancora nella resa del mattone visto anche la proroga per tutto il 2016 degli incentivi sulle ristrutturazioni.

lo proponiamo all'ottimo prezzo di soli € 55.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio, inoltre con una piccola maggiorazione del prezzo di soli € 9.000 una comoda autorimessa singola posta sotto casa.

Affrettatevi per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 035 4942466

Attestato di Prestazione Energetica (APE):Classe: G
Indice di Prestazione Energetica (IPE) 256,82 kWh/m2a

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Immobiliare Asia svolge la sua attività con serietà e diligenza da circa 10 anni nei paesi dell'isola bergamasca tra cui
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