Scheda immobile - 2 locali Madone

Russo Mauro propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Recente Bilocale con giardino ampio box e cantina del 2005 a soli €96.000 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ampio e recente bilocale sito nel comune di Madone in provincia di Bergamo, a pochi minuti dall'ingresso della superstrada ed a quello dell'autostrada A4 (casello di Capriate San Gervasio)
comodo per raggiungere in breve tempo sia Bergamo che Milano

Posto al piano terra con ingresso indipendente di un tranquillissimo contesto residenziale edificato nell'anno 2005, il solo appartamento si estende su un unico piano a pianta rettangolare di 55 metri quadrati, in posizione centrale, libero su 2 lati, ma con una buona esposizione che rende l'immobile davvero luminoso!

Dotato inoltre di accesso indipendente, l'immobile si compone internamente come segue:
Comodo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e servizi.
Completano poi il tutto il giardino privato di 29 mq, l' ampio balcone di ben 9 mq l'uno aventi affaccio dalla camera matrimoniale e dai servizi
Oltre all'annesso box al piano interrato di circa 40 mq, doppio in lunghezza ed attualmente separato da un tramezzo creando un ampio box singolo ed un'ampia cantina-locale hobby.

In perfetto stato, lo stabile raggiungibile da strada poco trafficata è composto da sole 6 unità abitative.

Dotato di finiture extra capitolato quali le ceramiche prima scelta in posa diagonale su tutte le superfici, l'impianto di antenna per la tv satellitare.

Particolare rilevante dell'immobile è l'impianto di riscaldamento che posiziona delle serpentine all'interno dei serramenti interni i quali, appositamente studiati per materiali e design, fungono da "termosifoni" sfruttando il principio del riscaldamento a pavimento, inoltre l'isolamento esterno dei muri perimetrali è stato concepito con materiali all'avanguardia per un maggior risparmio energetico

Una bella soluzione, ottimamente tenuta e costruita con metodologie che la posizionano in Classe Energetica "E" ideale per giovani coppie e single ampi spazi e completo davvero di tutto indipendenza, giardino, ed ampia autorimessa con cantina non manca nulla!!!!

Termo autonomo con meno di € 300 annue di spese condominiali, vendesi all'ottimo prezzo di € 96.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio

Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile senza alcun impegno chiedere del sig. Russo oppure chiamare direttamente il 329 1789994

Attestato di Certificazione Energetica (ACE):
Classe: E
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 140,38

Immobiliare Asia si prefissa come solo obiettivo la soddisfazione del cliente ispirando la propria attività a cinque principi fondamentali: lealtà, onestà, correttezza, trasparenza e diligenza.

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