Scheda immobile - Villa Filago

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994

Villa bifamiliare con ingresso totalmente indipendente sia pedonale che carrale, sita nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze è presente il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio)

Inserita in una zona residenziale molto tranquilla e comoda sia per la vicinanza ai principali servizi ed al centro paese, sia per essere posizionata tra il verde e la tranquillità che contraddistinguono questi luoghi disposta su tre livelli comunicanti fra loro tramite una comoda scala interna.


Composta internamente come segue:
Piano T.: Comodo soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e servizi.
Piano 1.: due comode camere con affaccio diretto al balcone ed una camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone, ed infine i servizi
Piano int.: locale taverna con caratteristico camino a legna, locale lavanderia, e piccolo ripostiglio nel sottoscala, ben rifinito con gradevoli inserti in pietra naturale e rivestimento in perline, il tutto comunicante con una comoda autorimessa doppia in larghezza.
Completano il tutto un fantastico giardino che circonda la proprietà rifinito ad hoc con angolo relax/barbecue di circa 350 mq, oltre ai due balconi al piano primo che servono le camere.

Una soluzione tenuta e curata nel corso degli anni con la sostituzione nel 2013 di tutti i serramenti, con gli attuali in pvc con doppio vetro, il rifacimento dell'impianto elettrico oltre a lavori extra tra i quali la posa di parquet nelle zona notte, un camino in taverna , la predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme ed infine l' impianto d'irrigazione.

Bella soluzione, interessante per famiglie o coppie alla ricerca di una soluzione definitiva,comoda, spaziosa ed indipendente al massimo, pronta da abitare sin da subito con un gradevole giardino completo di piscina e zona relax barbecue da poter sfruttare nelle belle giornate.

Termo autonomo con € 0 di spese condominiali annue

vendesi all'interessantissimo prezzo appena ribassato ad € 249.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio

Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe: G
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 299,67Kwhm2anno

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