Scheda immobile - Rustico/Casale Filago (Filago)

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva :
Phone & Whatsapp : 035 4942466

Rustico/casale con ingresso indipendente, giardino privato, lavanderia e ripostiglio, sito nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica vicina sia al casello autostradale che all'asse interurbana direzione Bergamo/Lecco.

Posto in corte parzialmente recuperata e disposto su tre livelli oltre interrato servito di doppio ingresso con vano scale esclusivo, in contesto tranquillo e centrale, con nessuna spesa condominiale e comunque vicino al centro del paese ed ai primari servizi.

si compone nel seguente modo:
P.T. : portico, zona giorno con cucina a vista (separabile) , una camera, disimpegno, antibagno ed un wc il tutto circondato da un ampio giardino esclusivo di ottime metrature..
P.1: formato da una loggia e 3 comode camere.
P.2: solaio composta da loggia e due camere
P.int. comoda cantina
Completano la proprietà un ordinato e ben curato giardino esclusivo, oltre un deposito attrezzi ed un locale lavanderia.

L'immobile si presenta in uno stato mediocre, non sono stati eseguiti lavori di recente, quindi necessità di una ristrutturazione totale in quanto è assente di impianto termico. Ottime potenzialità grazie alle sue generose metrature e le sue altezze interne di circa 3 metri è possibile frazionare e dividere gli interni a proprio piacimento sfruttando molteplici soluzioni per poter ricavare una soluzione abitativa molto comoda oppure due unità abitative completante indipendenti ed autonome.

Esclusiva ed indipendente, singolare e comoda sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per Famiglie numerose alla ricerca degli spazi di una volta, ma anche per piccoli impresari/artigiani edili alla ricerca di un buon investimento per poter ricavare più unità abitative sfruttando i Bonus Edilizi attualmente in vigore.
Libera sui tre lati con aperture a Nord, Est, Ovest, per di più nessuna spesa condominiale !!

vendesi all'interessantissimo prezzo a corpo d soli i € 63.000,00
il tutto con ancora un margine di trattativa presso il nostro studio, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 035 4942466.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe : G
Indice di Prestazione Energetica (Ep,gl nren): 408,19 Kwh/m2 anno


Per molte altre proposte, per altre foto e video dei nostri immobili collegatevi al nostro sito internet all'indirizzo:
www.immobiliareasia.it
oppure veniteci a trovare sui principali social-network:
Facebook
https://www.facebook.com/pages/Immobiliare-Asia/1424301184478847
Twitter
@immobiliareAsia
Youtube
www.youtube.com/user/asiaimmobiliare

Immobiliare Asia svolge la sua attività con serietà e professionalità da circa 10 anni nei paesi dell'isola bergamasca tra cui
( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - calusco d'adda- bottanuco - capriate san gervasio - brembate - trezzo sull'adda- boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine)