Scheda immobile - Porzione di Casa Filago (Filago)

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Porzione di casa libera cielo terra con ingresso indipendente, orto privato, ripostiglio ed autorimessa sita nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica vicina sia al casello autostradale che all'asse interurbana direzione Bergamo/Lecco.

Posta su due livelli abitabili comunicanti fra loro tramite vano scala interna oltre un solaio al piano secondo ed inserito in piccolo cortile aperto e formato da sole tre unità abitative in contesto tranquillo, riservato ed immerso nel verde, con nessuna spesa condominiale e comunque vicino al centro del paese ed ai primari servizi.

si compone nel seguente modo:
P.T. : ingresso dal vano scale, soggiorno, cucina, disimpegno e primo bagno, oltre ad accesso diretto alla zona tettoia ed autorimessa.
P.1: vano scale, disimpegno, due camere, altro disimpegno, secondo bagno ed ampia terrazza.
P.2: solaio di ugual metratura ai piani inferiori.
Completano la proprietà un orto privato, un autorimessa oltre un locale ripostiglio.

L'immobile si presenta in uno stato discreto ed abitabile subito sono stati eseguiti lavori migliorativi di recente, come il rifacimento della copertura con isolamento termico e la posa della caldaia, posa dei serramenti in legno con doppi vetri. Ottime potenzialità grazie alle sue buone metrature ed i vari locali accessori è possibile frazionare e dividere gli interni a proprio piacimento sfruttando più soluzioni per poter ricavare un abitazione comoda indipendente ed autonoma.

Esclusiva, introvabile ed indipendente sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per Famiglie o coppie alla ricerca della prima casa, ad un prezzo avvincente può divenire un ottimo investimento futuro.

Libera sui tre lati lati con aperture a Nord, Sud ed Ovest, per di più nessuna spesa condominiale !!

vendesi all'interessantissimo prezzo d soli i € 59.000,00
il tutto con ancora un margine di trattativa presso il nostro studio.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe : G
Indice di Prestazione Energetica (Ep,gl nren): 256,94 Kwh/m2 anno


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