Scheda immobile - Casa singola Filago (Marne)

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994

Notevole Villa singola con ampia Taverna, soffitta e ricco giardino, sita nel comune di Filago in provincia di Bergamo, più precisamente nella frazione di Marne di antichissima origine molto vicino ad uno dei luoghi più incantevoli e romantici della Lombardia il castello di Marne.

Disposta su tre livelli comunicanti fra loro tramite comodo vano scala, libera sui quattro lati per una maggiore indipendenza è provvista già del doppio ingresso.
Inoltre situata in zona molto tranquilla e verdeggiante ma nello stesso tempo a ridosso del centro paese.

Realizzata con ottimi materiali e caratterizzata da agevoli metrature e dalla totale privacy, per di più si presenta in buono stato in quanto le sono state dedicate tutte le manutenzioni necessarie con diversi lavori recentemente effettuati.

Internamente si compone nel seguente modo :
P. Rialzato: pratico soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre comode camere di cui una con affaccio diretto sul balcone, bagno, un balcone ed un terrazzo.
P. Semiinterrato: locale caldaia, secondo bagno ad uso lavanderia, tavernetta oltre un capiente vano ad uso autorimessa per custodire tranquillamente sino a due autovetture.
P. Primo (Soffitta) : locale open space attualmente a rustico ma grazie alla sua abbondante metratura ed alle sue generose altezze si può realizzare un altra unità abitativa.
Completa la proprietà uno splendido giardino che fa da cornice al contesto di ben 850 mq.

Ben tenuta ed abitabile subito, le finiture interne sono risalenti all'età della costruzione ma con la sola necessità di un adeguamento degli impianti.

Ottima soluzione che gode della massima indipendenza ideale per Famiglie alla ricerca degli spazi di una volta, ottime potenzialità attraverso piccoli interventi di ristrutturazione e grazie alle sue generose metrature è possibile frazionare gli interni sfruttando molteplici soluzioni.


Bellissima soluzione difficilmente reperibile sul mercato, Qualità, indipendenza, privacy ed un prezzo avvincente ne fanno da padrona.

Lo Proponiamo all'ottimo prezzo di soli € 239.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: F
Indice di Prestazione Energetica (EP gl, nren): 268.30 Kwh/m2anno

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