Scheda immobile - 4 o più locali Filago (Marne)

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva :
Phone & Whatsapp : 035 4942466

Esclusiva ed introvabile, riservata e comoda sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per Famiglie numerose alla ricerca degli spazi di una volta, ma anche un buon investimento sfruttando i diversi Bonus Edilizi attualmente in vigore.
Libera sui tre lati con aperture a Nord, Sud ed Ovest, per di più nessuna spesa condominiale !!

Penta locale sito nel comune di Filago, più precisamente frazione di Marne di antichissima origine, a due passi da uno dei luoghi più incantevoli e romantici della Lombardia il castello di Marne nella provincia di Bergamo, a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada (A4)

Posto al piano primo, ed inserito in piccola palazzina formata da sole tre unità abitative in contesto tranquillo, riservato ed immerso nel verde, con nessuna spesa condominiale inoltre vicino al centro del paese ed ai primari servizi.

si compone nel seguente modo:
P.1 : ampia e luminosa zona giorno con affaccio diretto sul balcone e con la possibilità di separare la cucina , comodo soggiorno anch'esso con affaccio diretto sul balcone, due camere matrimoniali, una cameretta, un disimpegno ed un bagno. il tutto con comode metrature e possibilità di ricavare quattro camere.

L'immobile si presenta in un discreto stato conservativo con alcuni lavori migliorativi recentemente eseguiti tra cui: ( rifacimento completo del tetto e del vano scala) nel complessivo necessità di una ristrutturazione in quanto è assente di impianti. Ottime potenzialità grazie alle sue generose metrature e le sue altezze interne di circa 3 metri è possibile frazionare e personalizzare gli interni a proprio piacimento sfruttando molteplici soluzioni per poter ricavare una soluzione abitativa molto comoda, inoltre c'è la possibilità di ricevere una ristrutturazione personalizzata con alcuni esempi forniti tramite rendering.

vendesi all'interessantissimo prezzo d soli i € 69.000,00
il tutto con ancora un piccolo margine di trattativa presso il nostro studio, per maggiori informazioni ed avere la priorità sulle visite contattaci allo 035 4942466

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe : G
Indice di Prestazione Energetica (Ep,gl nren): 221,45 Kwh/m2 anno

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