Scheda immobile - 3 locali Filago (Marne)

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Recente Trilocale in Duplex con doppi servizi ed autorimessa sito nel comune di Filago, più precisamente frazione di Marne di antichissima origine ed a due passi da uno dei luoghi più incantevoli e romantici della Lombardia il castello di Marne nella provincia di Bergamo, a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A4 (casello di Capriate San Gervasio)

Sito al piano primo ed ultimo inserito in un tranquillissimo contesto residenziale di recente costruzione, posto in strada a fondo chiuso servita di area parcheggi, l'immobile si dispone su due livelli comunicanti fra loro mediante una comoda scala interna e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq.

si compone nel seguente modo:
Piano 1° : ingresso nell'ampio soggiorno con parete cucina a vista con accesso diretto su entrambe i balconi, disimpegno e servizi
Piano 2° : Ampio locale open space attualmente così diviso, camera matrimoniale, cabina armadio, disimpegno e secondo bagno, il tutto con affaccio diretto su un gradevole terrazzo a pozzo.
Completano la proprietà due balconi con affacci entrambe dalla zona giorno, un terrazzo ed infine l'annessa autorimessa di 18 mq.

In perfetto stato sia esternamente dove troviamo finiture in pietra naturale su parte delle facciate ed internamente rifinito con pavimentazioni posate in diagonale su tutta la superficie, serramenti ben tenuti con finitura in legno e con doppio vetro, dotato di climatizzatori su entrambe i piani e di tende da sole recentemente installate, inoltre al prezzo proposto è compreso tutto l'arredo presente elegante e moderno.

Ideale per coppie o single alla ricerca di una soluzione pronta da abitare ad un prezzo ridotto con ipotetica rata di mutuo inferiore a quella di un affitto.

Termo autonomo con sole € 400 di spese condominiali annue.

Vendesi all'ottimo prezzo richiesto di soli € 95.000 tutto compreso, inoltre ancora un piccolo margine di trattativa presso il nostro studio.

Contattateci numerosi allo 035.4942466 per avere maggiori informazioni ed eventualmente fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: E
Indice di Prestazione Energetica (EP gl, nren): 109,80 Kwh/m2anno


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