Scheda immobile - 3 locali Filago (Filago)

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Trilocale pronto e ben predisposto con cantina ed autorimessa , sito nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A4 (casello di Capriate San Gervasio) ed a pochi minuti dall'innesto per la superstrada direzione Bergamo/Lecco

Sito al piano primo ( servito da ascensore) , con ingresso riservato ed inserito in piccolo contesto molto curato e ben tenuto, libero sui tre lati per una maggiore indipendenza e composto da poche unità abitative con poche spese in comune.

Internamente si compone nel seguente modo:
P.1: comoda ed ampia zona giorno con cucina a vista che affaccia su di un funzionale terrazzo, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio diretto sul balcone, cameretta, ed il bagno padronale, il tutto di buona metratura
Completano la proprietà un locale ad uso cantina ed il vano autorimessa il tutto al piano seminterrato.

In ottimo stato sia esternamente che internamente dove nel corso degli anni le sono state fornite tutte le manutenzioni necessarie per uno stato conservativo ottimale, dotato inoltre di predisposizione imp. allarme, gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere ben tenuti, videocitofono e tv satellitare.

Realizzata con ottimi materiali e caratterizzata da agevoli metrature, per di più si presenta in buonissimo stato in quanto le sono state dedicate tutte le manutenzioni necessarie.
Ottima per giovani coppie o famiglie alla ricerca di una soluzione completa e pronta da abitare subito, inoltre situata in un contesto molto elegante e riservato per di più completo di tutto l'arredo presente di buon gusto e di ottima fattura.

Termo autonomo con circa € 600/700 annue di spese condominiali annue.

Prezzo richiesto di soli € 119.000 ( tutto compreso con ancora un piccolo margine di trattativa presso il nostro studio. per info 035 4942466


Attestato di Prestazione Energetica (APE): F
Indice di Prestazione Energetica (EP gl, nren): 147,49 Kwh/m2anno

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