Scheda immobile - 3 locali Filago

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : linea diretta 329 178999

Egregio Trilocale con cantina/lavanderia, sito nel centro del comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A4 (casello di Capriate San Gervasio) ed a pochi minuti dall'innesto per la superstrada direzione Bergamo/Lecco

Sito al piano primo ed ultimo, con ingresso riservato ed inserito in piccolo contesto di corte molto curato e ben tenuto, libero sui tre lati per una maggiore indipendenza e composto da solo due unità abitative con zero spese in comune.

Internamente si compone nel seguente modo:
P.Terra: locale lavanderia/caldaia
P.primo: comodo soggiorno con cucina a vista che affaccia su di un funzionale terrazzo, disimpegno, due camere di cui una con affaccio diretto sul balcone ed infine i servizi, il tutto di nobili metrature
Completano la proprietà un locale lavanderia/caldaia al piano terra, un balcone ed un terrazzo al piano primo ed ultimo.

In buono stato sia esternamente dove recentemente è stata rifatta completamente la copertura in gettata, sia internamente rifinito con ceramica posa lineare su tutte le superfici, con serramenti in legno dotati di doppi vetri e tapparelle in pvc recentemente sostituite.

Realizzata con ottimi materiali e caratterizzata da agevoli metrature, per di più si presenta in buono stato in quanto le sono state dedicate tutte le manutenzioni necessarie nel corso degli anni.

Termo autonomo con nessuna spesa condominiale ed amministrativa.

Vendesi al Super prezzo di soli € 59.000 il tutto con ancora un piccolo margine di trattativa.
( Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile contattateci allo 035.4942466 )

Attestato di Prestazione Energetica (APE): G
Indice di Prestazione Energetica (EP gl, nren): 790,89 Kwh/m2anno

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