Scheda immobile - 3 locali Filago

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : linea diretta 329 178999

Recentissimo Trilocale in villa con con terrazzo vivibile, giardino, doppi servizi e doppia autorimessa sito nel comune di Filago, n ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che la nuova superstrada direzione Lecco/Bergamo

Disposto su due livelli comunicanti fra loro mediante comoda scala interna, libero sui tre lati per una maggiore indipendenza oltre ad essere libero cielo terra ed inserito in un tranquillissimo contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative costruzione del 2005.

si compone nel seguente modo:
Piano terra: giardino privato con scala di proprietà in muratura che serve i piani primo ed il piano interrato
Piano 1 : ingresso in una comoda zona giorno living con cucina a vista, disimpegno e servizi, il tutto affaccia su un comodo terrazzo vivibile.
Piano 2 (mansardato con travi a vista): zona notte composta da disimpegno, cameretta , camera matrimoniale con cabina armadio ed infine il secondo bagno.
Completa la proprietà il giardino al piano terra e l'autorimessa doppia al piano interrato con accesso esclusivo attraverso il vano scala di proprietà davvero un ottima comodità

In perfetto stato ben curato e rifinito con ottimi materiali sia esternamente dove troviamo inserti in pietra naturale su parte delle facciate che internamente con molti lavori extra tra i quali le pavimentazioni della zona giorno in ceramica con posa in diagonale, la zona notte con parquet , predisposizione impianto di allarme e di climatizzazione, tenda da sole motorizzata, e tutti gli oscuranti in legno recentemente trattati.

Ideale per giovani coppie alla ricerca di una casa curata e completa pronta da abitare subito, con il vantaggio di essere in una zona molto tranquilla e di godere della più totale indipendenza

Luminoso ed accogliente grazie alla sua tripla esposizione

Termo autonomo con sole € 350 annue di spese condominiali senza amministratore!!

Vendesi al prezzo appena ribassato a soli € 159.000 ( con possibilità ancora di trattativa presso il nostro studio)

Attestato di Prestazione Energetica (APE): F
Indice di Prestazione Energetica: EP gl, nren 282,84 KWh/m2anno


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