Scheda immobile - 3 locali Filago

Immobiliare Asia Propone in vendita esclusiva: Linea diretta 329 1789994

Recente e spazioso trilocale in villa con giardino doppi servizi, locale taverna e doppia autorimessa, sito nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale (A4) che l'innesto per la superstrada direzione Bergamo/Lecco

L'appartamento è posto al pian terreno di un elegante contesto realizzato nell'anno 2003, formato da sole 5 unità abitative, in una zona molto tranquilla ed immersa nel verde con un parco giochi attrezzato per lo svago dei vostri bambini adiacente l'abitazione, così come la scuola dell'infanzia, le scuole primarie e da i servizi di primaria necessità.

Internamente l'immobile si dispone come segue:
ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, altra camera ed i servizi completi di comodo box doccia.
Piano interrato di 30 mq (collegato tramite comoda scala interna) locale taverna finestrato dotato di tutti gli impianti con l'annesso ed ampio bagno/lavanderia di ben 10 mq
Completano la proprietà il giardino di ben 80 mq disposto fronte retro ed il box doppio in larghezza avente accesso direttamente dalla taverna una comodità alla quale difficilmente potrete rinunciare!

Ottimamente tenuto e curato sia internamente che esternamente.
Accessoriato di serramenti in legno con doppio vetro con tutte le aperture a vasistas oltre l'ingresso completamente indipendente con pochissime spese in comune.

ideale per gli amanti della privacy, e con un'ottima esposizione tripla che lo rende molto luminoso e colloca la cucina ed il soggiorno con affaccio ad est, il bagno con affaccio a sud e le camere con affacci ad ovest.

Un ottima soluzione davvero bella completa e difficilmente trovabile sul mercato ad un prezzo così....
poche spese condominiali circa € 100 annue (senza obbligo di amministratore e con pochissime parti in comune in sostanza nessuna spesa superficiale)

Vendesi all'ottimo prezzo di recente ribassato a soli € 139.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio
inoltre la costruzione rientra in un ottima classe energetica grazie all'uso di materiali di prima qualità e di buon livello.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: D
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 115,22 kWh/m2a

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