Scheda immobile - 2 locali Filago

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : linea diretta 329 1789994

Ampio Bilocale (Duplex) sito nel comune di Filago , più precisamente frazione di Marne di antichissima origine molto vicino ad uno dei luoghi più incantevoli e romantici della Lombardia il castello di Marne in provincia di Bergamo a due passi dal casello autostradale A4 (Casello di Capriate san Gervasio)

Posto al secondo piano libero sui tre lati per una maggiore indipendenza ed inserito in un tranquillissimo contesto residenziale composto da sole 3 unità abitative, in una zona circondata dal verde e la tranquillità, l'immobile si dispone su due livelli comunicanti fra loro mediante una comoda scala interna

si compone nel seguente modo:
Piano secondo : vano d' ingresso, comodo soggiorno con cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Piano Terzo (Mansardato con caratteristiche travi a vista ) suddiviso da due comodi locali ed un locale ad uso ripostiglio/lavanderia.


In buono stato sia internamente che esternamente caratterizzato da comode metrature, i due piani sono speculari infatti il piano superiore può essere sfruttato realizzando ulteriori locali o camere, con piccole modifiche e minime spese da sostenere si può tranquillamente trasformare in un comodo trilocale.

Ideale per giovani coppie e per chi è alla ricerca di ampi spazi e comode metrature, tranquillità e molto verde nelle immediate vicinanze, oltre ad essere inserito in un piccolo contesto con pochissime spese in comune.

Ottima privacy, libero sui tre lati molto luminoso ed accogliente grazie alla sua buona esposizione Nord- Est-Sud.

Termo autonomo con sole € 100 annue di spese condominiali,
vendesi all'interessante prezzo di soli € 89.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio se realmente interessati.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: G
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 246,38

Immobiliare Asia si prefissa come solo obiettivo la soddisfazione del cliente ispirando la propria attività a cinque principi fondamentali: lealtà, onestà, correttezza, trasparenza e diligenza.

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( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - calusco d'adda- bottanuco - capriate san gervasio - brembate - trezzo sull'adda- boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine )