Scheda immobile - Villetta schiera Capriate San Gervasio

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994


porzione di villetta a schiera in posizione centrale con giardino fronte retro sita a due passi dal centro del comune di Capriate san Gervasio, in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che la nuova superstrada

Disposta su tre livelli, comunicanti tra loro tramite scala interna in muratura, completamente indipendente sia l'accesso pedonale che quello carrale, collocata in strada di passaggio poco trafficata, comunque vicino al centro del paese ed a tutti i principali servizi

Sviluppata con un'ampia e comoda metratura, l'immobile si dispone internamente come segue:
- Piano terra :
ingresso indipendente direttamente sul giardino di proprietà, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno e servizi
- Piano primo :
due comode camere e servizi, la camera matrimoniale affaccia direttamente sul balcone.
- Piano secondo (solaio)
unico locale di 10 mq con possibilità di essere sfruttato come locale hobby o ulteriore cameretta.
-Piano Seminterrato:
locale cantina,ripostiglio ed intercapedine di circa 30 mq, oltre all'autorimessa di ben 18 mq

Completa il tutto l'ampio giardino sui due lati per un totale di circa 70 mq.

Ottima soluzione con un buon rapporto qualità/prezzo adatta agli amanti della privacy e della tranquillità inoltre immersa nel verde con una buona esposizione doppia che posiziona l'ampio soggiorno, la camera ed il bagno ad ovest, mentre la cucina e l'altra camera ad est

Soluzione di pregio ottimamente realizzata, ma soprattutto ha goduto negli anni di tutte le dovute attenzioni e manutenzioni come la caldaia sostituita di recente, così come l'impianto citofonico e telefonico, la realizzazione dell'impianto di pompe sommerse eseguito di recente.
La soluzione risale al 1989 ma come si può vedere attraverso le foto, la struttura gode di ottima salute, già completa di serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere


Vendesi all'interessante prezzo richiesto di € 159.000 con possibilità di trattativa presso il nostro ufficio
Per cortesia astenersi curiosi e perditempo.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: E
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 126,07kWh/m2a

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