Scheda immobile - 3 locali Capriate San Gervasio

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994

PREZZO RIBASSATO!!!!
Appartamento comodo ed indipendente con giardino, mansarda e box in posizione di testa libero sui tre lati, sito nel comune di Capriate san Gervasio in provincia di Bergamo, a due passi dal casello autostradale A4 (casello di Capriate San Gervasio) ed a pochi minuti dall'ingresso della superstrada direzione (Lecco Bergamo)

posto al primo ed ultimo piano, sviluppato su due livelli comunicanti fra loro tramite vano scala interno, inserito in un piccolo contesto composto da sole 4 unità abitative con pochissime spese in comune, di recente costruzione ed inserito in una zona tranquilla.

Internamente è composto come segue:
P.1: ingresso su una comoda zona giorno con affaccio su balconcino d'ingresso e cucina a vista con la possibilità di renderla separata, disimpegno, bagno principale, camera matrimoniale e secondo bagno ad uso lavanderia.
P.2 : vano disimpegno, locale stireria con affaccio su un comodo balcone sfruttabile come seconda camera ed altro ampio locale sfruttabile come terza camera.
Completa la proprietà il giardino di ben 120 mq, due balconi ed una autorimessa al piano interrato.

In buone condizioni tenute molto bene sia esternamente con facciate rifinite con mattoncini a vista, che internamente completo di gres porcellanato con posa in diagonale su tutte le superfici, camino termo ventilato in soggiorno, , predisposizione impianto di climatizzazione, zanzariere su tutte le aperture, serramenti in legno ben tenuti con doppi vetri e tende da sole.

Ideale per famiglie numerose o per giovani coppie alla ricerca di una soluzione definitiva ed indipendente, libera sui tre lati per una maggiore indipendenza e con un ottima esposizione che la rende luminosa ed accogliente.

riscaldamento autonomo con pochissime spese in comune circa € 150 annue.

Vendesi all'ottimo prezzo appena ribassato ad € 149.000 (con la possibilità di acquistare l'autorimessa a parte a soli € 9.000 )


Attestato di Certificazione Energetica (ACE): Classe: E
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 153,26

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