Scheda immobile - 2 locali Bonate Sopra (Bonate Sopra)

Immobiliare Asia&v propone in vendita esclusiva :
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Luminoso e ampio bilocale a Bonate Sopra: zero spese condominiali e taverna collegata
Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva un comodo appartamento bilocale situato al piano terra, all'interno di una corte ben tenuta nel pieno centro storico di Bonate Sopra (BG). La posizione è ideale e strategica per gli spostamenti, data la brevissima distanza dall'innesto della superstrada Lecco/Bergamo.

L'immobile si sviluppa su una metratura generosa e funzionale, distribuita su due livelli collegati internamente:

• Piano Terra: ingresso su una luminosa e spaziosa zona giorno, cucina abitabile separata, pratico disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale e un bagno.
• Piano Interrato: grande locale cantina di generosa metratura, direttamente accessibile dall'appartamento tramite scala interna. L'ambiente si presenta attualmente allo stato grezzo e privo di impianti, offrendo un ottimo potenziale per essere rifinito e personalizzato in base alle proprie esigenze (es. taverna, locale hobby o spazio dispensa).

L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione sia interno che esterno grazie alle costanti manutenzioni effettuate nel corso degli anni. Rappresenta un'ottima base da personalizzare: l'impianto elettrico, i serramenti (attualmente con vetro singolo) e gli impianti del bagno richiedono infatti alcuni interventi di aggiornamento.

La casa viene venduta comprensiva di buona parte dell'arredamento presente, rendendola pronta da abitare.
Il riscaldamento è termoautonomo e la gestione è totalmente indipendente, con zero spese condominiali.
Per le sue caratteristiche e la comodità degli spazi, questa soluzione è ideale per single, giovani coppie o come investimento immobiliare sicuro.

Prezzo a corpo: € 55.000,00 (con margine di piccola trattativa presso il nostro studio).
• Attestato di Prestazione Energetica (APE): In Valutazione
• Indice di Prestazione Energetica (EP gl,nren): kWh/m²a

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• Sito web: www.immobiliareasia.it
• Sede: Via Italia, 2 - 24040 Madone (BG)

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