Scheda immobile - 3 locali Madone (Madone)

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Ampio Trilocale con balcone con favolosa vista panoramica, pronto da abitare con minime spese in comune, sito nel comune di Madone in provincia di Bergamo, in ottima posizione a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A4 (casello di Capriate San Gervasio) ed a pochi minuti dall'innesto per la superstrada direzione Bergamo/Lecco

Sito al piano secondo con ingresso riservato ed inserito in piccolo contesto elegante e curato, composto da sole 8 famiglie con pochissime spese in comune e posto in zona centrale del paese vicina ai servizi di primaria necessità.

Internamente si compone nel seguente modo:
P.2: vano d'ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ( volendo separabile) disimpegno, comoda camera matrimoniale , una cameretta, ed il balcone con incantevole vista panoramica, infine il bagno padronale con box doccia, il tutto di generose metrature.

In ottimo stato sia esternamente che internamente dove nel corso degli anni le sono state fornite tutte le manutenzioni necessarie per uno stato conservativo buono, più precisamente nel 2008 ha ricevuto una parziale ristrutturazione con l'adeguamento degli impianti elettrici/idraulici, inoltre dotato di ceramica posata in diagonale su tutta la superficie, cassaforte, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere ben tenuti, caldaia a condensazione installata nel 2019/20.

Realizzato con ottimi materiali e caratterizzato da agevoli metrature, ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca di una soluzione completa e pronta da abitare subito, oltre ad essere situata in un contesto molto elegante e riservato in una zona centrale e comoda a tutti i servizi, per di più completo di parte dell'arredo presente, oltre ad avere un prezzo competitivo ed avvincente.

Termo autonomo con circa € 200 di spese condominiali annue.

Prezzo richiesto di soli 89.000 - tutto compreso con ancora un piccolo margine di trattativa presso il nostro studio, per maggiori informazioni ed avere la priorità sulle visite contattateci al seguente numero: 035 4942466

Attestato di Prestazione Energetica (APE): G
Indice di Prestazione Energetica (EP gl, nren): 559,44 Kwh/m2anno

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