Scheda immobile - 3 locali Madone (Madone)

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Recentissimo appartamento in duplex con doppi servizi e mansarda con travi a vista sito nel comune di Madone, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che la superstrada direzione Lecco/Bergamo

Disposto su due livelli comunicanti fra loro mediante comoda scala interna, ed inserito in recente e riservato contesto composto da pochissime unità abitative posto in strada a fondo chiuso, con minime spese ed a due passi dal centro paese.

L'immobile si compone nel seguente modo:
Piano 1: Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, primo bagno e due comodi balconi
Piano 2 : Locale mansarda caratterizzata da tutte travi in legno a vista composta da unico locale open space così suddiviso : comoda camera matrimoniale con affaccio diretto sul balcone oltre il secondo bagno/lavanderia e la possibilità di ricavare una seconda camera/studio visto le generose metrature.
Completano la proprietà un vano cantina molto utile collegato direttamente all'autorimessa, il tutto posto al piano interrato.

In perfetto stato ben tenuto e curato vissuto pochissimo con ancora margine di poterlo personalizzare e completare rifinito con ottimi materiali sia esternamente che internamente con molti lavori extra capitolato tra i quali le pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno, impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che in mansarda, l'impianto fotovoltaico di 3 kw e le zanzariere presenti su tutti i serramenti.

Ideale per giovani coppie o single alla ricerca di una casa curata con una buona indipendenza o per gli amanti delle mansarde e delle travi a vista, inoltre con il vantaggio di essere in una zona molto tranquilla e con un prezzo davvero competitivo !!!

Luminoso ed accogliente posto in posizione di testa con una buona esposizione Est /Ovest

Termo autonomo con sole 150 annue di spese condominiali

Vendesi all'ottimo prezzo di soli € 119.000 ( tutto compreso)
inoltre con ancora un piccolo margine di trattativa presso il nostro studio!!

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: D
Indice di Prestazione Energetica: EP gl, nren 117,24 KWh/m2anno


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