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Scheda immobile - Villa Bifamiliare Filago (Filago)

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Codice: V003084
Filago (Filago)
Villa Bifamiliare

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994

Villa bifamiliare con ingresso totalmente indipendente sia pedonale che carrale, sita nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze è presente il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio)

Inserita in una zona residenziale molto tranquilla e comoda sia per la vicinanza ai principali servizi ed al centro paese, sia per essere posizionata tra il verde e la tranquillità che contraddistinguono questi luoghi, disposta su tre livelli comunicanti fra loro tramite una comoda scala interna oltre ad essere libera sui tre lati.


Composta internamente come segue:
Piano T.: Comodo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e servizi.
Piano 1.: due comode camere di cui una con affaccio diretto sul balcone ed una camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone, disimpegno ed infine i servizi
Piano int.: Ampio locale taverna con camino e cucina rustica, disimpegno , piccolo ripostiglio e bagno. il tutto ben rifinito e curato con gradevoli inserti in pietra naturale e caratteristico camino a legna che rende l'ambiente caloroso ed accogliente.
Completano il tutto un fantastico giardino che circonda la proprietà rifinito ad hoc con angolo relax/barbecue di circa 130 mq, oltre ai due balconi al piano primo che servono le camere ed una doppia autorimessa sviluppata in larghezza.

Una soluzione tenuta e curata nel corso degli anni con la sostituzione di recente dell'impianto elettrico e della caldaia, oltre ai vari lavori extra tra i quali la posa di inferiate su tutti i serramenti al piano interrato, il videocitofono uno per ogni piano, il termostato ambiente suddiviso in tre zone , le zanzariere ed il camino in taverna.

Bella soluzione, interessante per famiglie o coppie alla ricerca di una soluzione definitiva,comoda, spaziosa ed indipendente al massimo, con la comodità della terza camera, oltre ad essere pronta da abitare sin da subito con un incantevole taverna da vivere nei mesi più freddi ed un piacevole giardino da poter sfruttare nelle belle giornate.

Termo autonomo con € 0 di spese condominiali annue

vendesi all'interessantissimo prezzo appena ribassato ad € 259.000,00
con possibilità di trattativa presso il nostro studio

Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe: E
Indice di Prestazione Energetica (Ep gl,nren): 118,33 Kwhm2anno

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Immobiliare Asia svolge la sua attività nei paesi dell'isola bergamasca tra cui
( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - calusco d'adda- suisio - bottanuco - capriate san gervasio - trezzo sull'adda-brembate - boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine )

Prezzo
259.000,00 EUR
Spese condominiali
0,01 EUR
Mq
150
Classe
E (118,33 [kWh/m²a])
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Box
2
Mq Box
34
Mq Giardino
130
Mq Balcone
8
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Video Citofono, Zanzariere
VIDEO
MAPPA
Via Gorizia 26, Filago (BG)
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