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Scheda immobile - Casa singola Filago (Marne)

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Codice: V003103
Filago (Marne)
Casa singola, Villa

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva :
Phone & Whatsapp : 035 4942466

Pregevole Villa singola con giardino, doppi servizi e spaziosa autorimessa
sita nel comune di Filago in provincia di Bergamo, più precisamente nella frazione di Marne di antichissima origine ed a due passi da uno dei luoghi più incantevoli e romantici della Lombardia il castello di Marne.

Disposta su due livelli comunicanti fra loro tramite comoda scala esterna, libera sui tre lati per una maggiore indipendenza, con la possibilità di ricavare due unità abitative comode e indipendenti.
Inoltre situata in una zona affascinante e riservata in strada a fondo chiuso ed immersa nel verde a ridosso del parco del basso corso del fiume Brembo.

Realizzata con buoni materiali e caratterizzata da agevoli metrature e dalla totale privacy, per di più si presenta in buono stato in quanto le sono state dedicate tutte le manutenzioni necessarie.

Internamente si compone nel seguente modo :
P. Terra : locale di sgombero, locale ripostiglio, bagno, locale caldaia/lavanderia, il tutto distinto da soffitti a volta inoltre ampio cortile esclusivo.
P. primo: pratico soggiorno con affaccio sul balcone, tinello, cucina, tre comode camere da letto ed un bagno.
Completa la proprietà un efficiente giardino in parte piastrellato, il balcone ed un vano autorimessa comodo per il ricovero di più autovetture.

Ben tenuta ed abitabile sin da subito, le finiture interne sono risalenti all'età della costruzione, con la sola priorità di un adeguamento degli impianti.

Ottima soluzione che gode della massima indipendenza ideale per Famiglie alla ricerca degli spazi di una volta, con buone potenzialità attraverso piccoli interventi di ristrutturazione e grazie alle sue generose metrature è possibile frazionare gli interni sfruttando molteplici soluzioni e poter ricavare due unità abitative.


Bellissima soluzione difficilmente reperibile sul mercato, contraddistinta da il fascino del luogo, comodità, indipendenza, privacy ed un prezzo valido e avvincente.

La Proponiamo all'ottimo prezzo di soli € 179.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe: G
Indice di Prestazione Energetica (EP gl, nren): 495,59 Kwh/m2anno

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Immobiliare Asia svolge la sua attività nei paesi dell'isola bergamasca tra cui
( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - bottanuco - capriate san gervasio - brembate - boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine )

Prezzo
179.000,00 EUR
Spese condominiali
0,01 EUR
Mq
174
Classe
G (495,59 [kWh/m²a])
Locali
8,5
Camere
3
Bagni
3
Box
1
Mq Box
31
Mq Giardino
75,5
Mq Balcone
4,37
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Due
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Lavanderia, Tavolini Esterni
VIDEO
MAPPA
Via Alla Chiesa 4, Filago (BG)
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