Scheda immobile - 3 locali Bonate Sotto (Bonate Sotto)

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Esemplare appartamento in villa libero sui tre lati e totalmente indipendente con doppi servizi,,giardino privato e doppia autorimessa sito nel comune di Bonate sotto in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che l'innesto per la superstrada direzione Lecco/Bergamo

In piccolo contesto riservato, tranquillo e di recente costruzione composto da sole 8 unità abitative con pochissime spese in comune ed aventi tutte accessi indipendenti, disposta su due livelli comunicanti fra loro tramite comoda scala in muratura.

Composto internamente come segue:
Piano Terra: Ampia zona giorno con cucina a vista (volendo separabile), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizi con affaccio diretto sul terrazzo, oltre due porzioni di giardino disposte fronte/retro.
Piano Int: composto da un secondo bagno ad uso lavanderia e l'accesso diretto all'autorimessa doppia.
Completano poi il tutto il giardino ad uso esclusivo fronte-retro ben curato e rifinito di circa 100mq, un terrazzo e l'autorimessa doppia di circa 33 mq.

Ottimo stato abitato pochissimo pari al nuovo dotato inoltre di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pred. imp. di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, pred. imp. allarme, serramenti in legno in ottimo stato con doppi vetri e zanzariere pavimentazioni in cotto con posa in diagonale, inoltre il bagno è già completo del mobile con specchiera ( come da foto). Ottime finiture moderne e all'avanguardia con l'utilizzo di materiali di primaria qualità.

Gradevole soluzione pari al nuovo, totalmente in privacy e di comoda metratura ideale per coppie o famiglie non necessità di nessun intervento di manutenzione, pronta da abitare subito.

Termo autonomo con soli € 100 annue di spese condominiali.

Vendesi all'ottimo prezzo appena ribassato ad € 169.000 ( con piccolo margine di trattativa presso il nostro studio)

Attestato di Prestazione Energetica (ACE): Classe: C
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 85,03 Kwh/m2anno

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